Lựa chọn nhà thầu tốt giúp bạn tiết kiệm được chi phí, chất lượng công trình tốt

Thi công nhà ở vào mùa mưa hay mùa khô thì tốt hơn? Trong suy nghĩ của nhiều người, thi công vào mùa khô thuận lợi cho việc đổ bê tông, tiến độ thi công nhanh... sẽ tốt hơn nhưng xét về mặt kết cấu, tính giãn nở... thì liệu có tốt? Tham khảo ngay bài viết này nếu bạn đang có kế hoạch xây nhà trong tương lai.

1. Nên chọn thi công nhà ở vào mùa nào trong năm?

Công trình xây dựng vào mùa mưa sẽ có chất lượng tốt hơn mùa khô

Theo thực tế làm việc nhiều năm, TDHouse nhận thấy nhiều gia chủ cho rằng việc xây nhà vào mùa khô ráo sẽ tốt và thuận lợi hơn. Tuy nhiên dựa trên nguyên tắc xây dựng thì điều này không chính xác. Có thể thấy, mùa khô sẽ giúp việc đổ bê tông nhanh khô, tiến độ thi công nhanh hơn, nhưng về kết cấu bê tông đổ, chất lượng công trình vào mùa khô dễ bị nứt do giãn nở nhiệt không đồng đều.

Chỉ có lợi ích duy nhất của việc thi công nhà ở vào mùa khô là có thời gian hoàn thành nhanh hơn nhưng khó đạt được chất lượng tiêu chuẩn, khó kiểm tra lỗi thi công bị thấm hút ngược ở đâu trong nhà.

Vì vậy, theo kinh nghiệm của các kiến trúc sư TDHouse nhà xây vào mùa mưa sẽ cho chất lượng thi công tốt hơn. Bởi về mặt kết cấu, bê tông đổ vào mùa mưa sẽ ít giãn nở nhiệt gây nứt mặt và dễ thấy được những lỗi rò rỉ, dễ dàng xử lý chống thấm nhanh chóng. Tuy vậy, thi công nhà ở vào mùa mưa có nhược điểm là chi phí thi công cao hơn, thời gian thi công sẽ lâu hơn do công việc bị gián đoạn.

Do đó trước khi xây dựng, gia chủ cần cân nhắc ưu và nhược điểm của từng dạng thời tiết theo mùa mà có lựa chọn phù hợp nhất cho gia đình. Hơn nữa khi hiểu rõ những vấn đề có thể gặp phải thì quý khách hàng cũng sẽ chủ động hơn trong việc ứng phó và đưa ra phương án dự phòng.

2. Thi công nhà ở có nên đợi giá vật tư giảm

Bản vẽ thiết kế và dự phòng về nguyên vật liệu khá quan trọng trong thi công nhà

Đợi thị trường vật tư ổn định hoặc giá vật tư giảm mới bắt đầu xây nhà là quan điểm của hầu hết mọi người nhằm tiết kiệm chi phí. Tuy nhiên, ngay trong chính thị trường vật tư, nguyên liệu, thiết bị xây dựng... có độ tăng - giảm chi phí không giống nhau trong cùng thời điểm. Có nghĩa là: khi giá vật tư này tăng thì giá vật liệu kia giảm, không có chuyện tất cả cùng tăng hoặc tất cả cùng giảm trong một thời điểm.

Chính vì vậy, so ra tổng quan khách hàng sẽ không được lợi hoàn toàn về mặt giá cả và việc lựa chọn thời điểm giá nguyên vật liệu xây dựng là không đáng kể ảnh hưởng tới tổng chi phí xây nhà.

3. Mẹo để có thiết kế xây nhà tiết kiệm

Đến tận bây giờ, nhiều người vẫn cho rằng: bản vẽ thiết kế nhà là không cần thiết, chỉ làm tốn thêm chi phí. Nhưng nếu muốn tiết kiệm chi phí xây dựng nhà ở, hãy có một bản vẽ thiết kế, bởi những lợi ích sau:

- Dễ dàng theo dõi quá trình thi công

- Giúp dự toán giá thành xây dựng

- Dự đoán thời gian hoàn thành công trình

Để có bản vẽ thiết kế nhà ưng ý, quý khách hàng lên mạng Internet tìm kiếm thông tin, nhờ người thân bạn bè góp ý hoặc liên hệ ngay Hotline 0914100976 của TDHouse để được tư vấn, hỗ trợ tốt nhất.

4. Lưu ý chọn nhà thầu xây nhà trọn gói tiết kiệm

Lựa chọn nhà thầu tốt giúp bạn tiết kiệm được chi phí, chất lượng công trình tốt

Chọn nhà thầu có đầy đủ năng lực, có uy tín, nhân lực phù hợp, có kinh nghiệm như TDHouse mang đến nhiều lợi ích thiết thực cho gia chủ:

- Công trình chất lượng tốt.

- Chi phí hợp lý - Không phát sinh chi phí.

- Thời gian thi công đúng tiến độ

- Thực hiện tốt an toàn lao động.

Hiện nay, nhà thầu TDHouse có gói xây nhà trọn gói, thi công nhà ở trọn gói giúp khách hàng tiết kiệm chi phí. Với những lưu ý về hợp đồng, quý khách cần chú ý như sau:

- Mặt kết cấu và kiến trúc: Yêu cầu cung cấp thông tin thật chi tiết, phải rõ từng quy cách, như: quy cách nối thép, mác bê tông, mác gạch, hệ cửa, cao độ từng khu vực...

- Chất lượng vật liệu: Phải ghi rõ trong phụ lục hợp đồng về quy cách, nguồn gốc, mã số… VD: gạch lát 40 x 60cm và 90 x 90cm của hãng X, mã hiệu 3467Y loại 1, bê tông hãng Y đá 1x2 mác 400, cáp điện hãng S, bồn cầu mã màu 87U hãng K…

Phạm vi công việc: Ý chỉ việc thi công nhà trọn gói đến đâu để tránh phát sinh mâu thuẫn trong quá trình thi công.

Cảnh giác với những nhà thầu thỏa thuận phát sinh bằng miệng, phải có giấy tờ và chốt chi phí trước khi xây dựng, đọc kỹ điều khoản hợp đồng, phụ lục trước khi kí kết.

Ngoài ra, trước và trong khi tiến hành thi công, gia chủ nên có buổi nói chuyện với hàng xóm về những ảnh hưởng, tác động liên quan trong quá trình xây dựng, tuân thủ các quy định của địa phương về an ninh, trật tự lòng lề đường, vệ sinh công cộng để tránh gây mất đoàn kết, hòa khí với hàng xóm, láng giềng.

CÔNG TY TNHH TƯ VẤN THIẾT KẾ & XÂY DỰNG TDHOUSE

Trụ sở : 50/3 Đường số 5, Phường 17, Quận Gò Vấp, TPHCM

Văn phòng 191/7 Lý Chính Thắng, P7, Q3 TPHCM

Hotline: 0914100976 - Điện thoại: 0866096239